Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, существенно корректирующее программу льготного ипотечного кредитования. Теперь семьи с детьми будут пользоваться льготной ставкой на весь срок действия кредита.
До сегодняшнего дня ипотечный кредит по льготной ставке в 6% годовых выдавался семьям с двумя детьми на три года. При рождении третьего этот срок увеличивался до пяти лет, а максимальное действие льготной ставки достигало восьми лет от общего срока ипотечного кредитования.
Остальное время молодые семьи должны были погашать ипотеку по рыночным ставкам. Учитывая, что средний срок ипотечного кредитования в России превысил 17 лет, время действия льготной ставки не слишком прельщало семьи с детьми.
Кроме того, банки при оценке степени риска, рассчитывали ее величину, исходя именно из существующих на момент заключения договоров процентных ставок жилищного кредитования. Таким образом, сумма страхования ипотеки возрастала в разы, что делало даже льготное кредитование малопривлекательным.
Перед началом действия программы льготного ипотечного кредитования Президент РФ Владимир Путин рассчитывал, что ее воспользуются порядка полумиллиона семей. Однако за все время существования этой программы по ней было выдано лишь около 7 000 кредитов.
По поручению Президента ситуацию решили кардинально изменить, и распространить процентную ставку по льготному кредитованию на весь срок действия договора, независимо от увеличения количества детей в семье. Изменения, внесенные в программу льготного кредитования, начнут действовать уже в ближайшее время.
